売戸建住宅 大月市 大月町花咲 (大月駅) 2階建 4DK

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価格 793万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 大月駅 徒歩19分
所在地 山梨県大月市大月町花咲
築年月 1973年2月(築50年8ヶ月) 建物面積 86.93㎡ 土地面積 公簿 256.98㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
大月市立中央病院徒歩３分、閑静な住宅地。駐車場は敷地の段差を利用したコンクリート造。
  • １階平面図
  • ２階平面図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 大月駅 徒歩19分
    その他交通 富士急行 / 上大月駅 徒歩11分
    所在地 山梨県大月市大月町花咲
    物件種目 売戸建住宅
    価格 793万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　庭　ルーフバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：6.60㎡
    主要採光面：東向き
    閑静な住宅地。大月市立中央病院徒歩３分
    駐車場は敷地の段差を利用したコンクリート造。土砂災害警戒区域、

    一部が土砂災害特別警戒区域。
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6･6　洋 8　DK 4.5） 建物面積 86.93㎡
    土地面積 公簿 256.98㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年2月(築50年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西4.0m 公道 接面6.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979280569 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/24 次回更新予定日 2023/10/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)万和ホームズ大月

    交通：
    ＪＲ中央本線／大月　徒歩3分
    住所：
    山梨県大月市御太刀１丁目３－３　
    TEL：
    0554-23-2227
    FAX：
    0554-23-2224
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（４）第２１８６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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