売地 南都留郡富士河口湖町 大石 (河口湖駅) 住宅用地

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価格 6,400万円 最適用途 住宅用地
交通 富士急行 / 河口湖駅 徒歩74分
所在地 山梨県南都留郡富士河口湖町大石
土地面積 公簿 938.00㎡ 坪数 283.74坪 坪単価 22.56万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 15%／30%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 富士急行 / 河口湖駅 徒歩74分
    その他交通 -
    所在地 山梨県南都留郡富士河口湖町大石
    物件種目 売地
    価格 6,400万円 坪単価 22.56万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 上下水道本管：前面道路に埋設あり。自然公園法：第２種特別地域　富士河口湖町景観条例：湖水湖畔景観形成地域　土砂災害警戒区域
    土地面積 公簿 938.00㎡ 坪数 283.74坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 15% 容積率 30%
    接道状況 南西4.7m 公道 接面31.0m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6979894494 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/18 次回更新予定日 2024/05/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)万和ホームズ大月

    交通：
    ＪＲ中央本線／大月　徒歩3分
    住所：
    山梨県大月市御太刀１丁目３－３　
    TEL：
    0554-23-2227
    FAX：
    0554-23-2224
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（４）第２１８６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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